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日本房产托管
作为海外投资者代理人为投资者招募租客，处理出租后房屋出现的所有问题及房租的收取和税务问题
01
代理招租
当海外投资人的 投资物件发生空室的情况下帮助投资人招募租客
通过严格的筛选及完全的审核制度，百分百保证公司的利用以保证投资人的回报。
02
退室确认管理及原状恢复
当海外投资人的投资物件现在租住人退居时代理投资人确认房屋状态，退居押金等最终计算返还押金或请求清扫复原费用。
帮助投资人联系清扫公司进行房屋清扫或内装公司恢复房屋状态以招募新租客。
03
租客问题对应
海外投资人的投资物件中居住的租客在入局中的问题对应比如物件中的设备的损坏，楼上楼下漏水等问题的对应。
04
房租收取及税务对应
作为海外投资人的代理人收取投资物件的房租收取，并以合同规定日期汇款到投资人指定账户。每年对应海外投人在日本发生的所得税的申报，房产发生的固定资产税，都市计划税等税收的支付。
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